1975〜1985年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
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トーア立石マンション
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,664万円
52.3万円/㎡
1,811
2,379
2,948
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,948万円
46.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月11日
トーア立石マンション
2,880万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,880万円 | 56.5万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/14 | 2,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 2,100万円 | 41.2万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,300万円 | 45.1万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 2,080万円 | 43.0万円 | 2階 | 48.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,590万円 | 50.8万円 | 5階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 2,490万円 | 48.9万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,590万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,690万円 | 52.8万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | トーア立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 2,880万円 | 56.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/11 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 4,400万円 | 69.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/20 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,600万円 | 46.4万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,188万円 | 45.6万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。